پروژه های تجاری و بازسازی های مسکونی بازی های کاملا متفاوتی هستند. صاحبان خانه به ظاهر آن اهمیت می دهند. مشتریان تجاری به این موارد اهمیت می دهند: آیا می توانید به موقع تحویل دهید؟ آیا مشکلات کیفی وجود خواهد داشت؟ آیا می توانیم کل هزینه ها را تحت کنترل داشته باشیم؟
پس از سالها درصنعت کاشی سازی، ما آموخته ایم که خرید کاشی تجاری به سه معیار اصلی کاهش می یابد. بر اینها مسلط شوید و هم حاشیه ها و هم شهرت شما دست نخورده باقی می ماند.
1. مقاومت در برابر سایش - متریک سخت غیر قابل مذاکره
فضاهای تجاری بسیار فراتر از هر خانه ای شاهد ترافیک پیاده روی هستند. یک مرکز خرید روزانه ده ها هزار بازدیدکننده را اداره می کند. یک طبقه لابی هتل صدها هزار بار در سال پله می شود. مقاومت سایشی ناکافی به معنای سطوح فرسوده در عرض شش ماه است - و وقتی مشتری ادعای غرامت می کند، ضرر بسیار فراتر از هزینه کاشی است.
سهاستانداردهای ارزیابی مقاومت در برابر سایش:
نکته عملی: قبل از هر انتخاب، گزارشهای تست شخص ثالث را از کارخانه درخواست کنید - روی چرخههای مقاومت در برابر سایش، میزان جذب آب و مقاومت در برابر شکست تمرکز کنید.
2. محاسبه کل هزینه فرود - نه قیمت هر قطعه
کاشی های ارزان قیمت اغلب با نرخ شکستگی بالا و تنوع رنگ قابل توجهی همراه هستند که منجر به بازسازی گران قیمت می شود. شما باید هزینه زمین را محاسبه کنید:
هزینه زمین=قیمت واحد کاشی + تلفات حمل و نقل + هزینه برش + هزینه های ذخیره مجدد + تعمیر و نگهداری طولانی مدت
مثال:
هزینه کاشی A 3.6 دلار در هر قطعه با نرخ شکست 8 درصد است.
هزینه کاشی B 4.1 USD / قطعه با نرخ شکستگی 2٪ است.
کاشیA ارزانتر به نظر میرسد – اما در واقعیت، کاشی B هزینه کل کمتری دارد، زیرا باعث کاهش تاخیر در کار مجدد و ذخیره مجدد میشود.
تنوع رنگ را نیز در نظر بگیرید. کاشیهای کمهزینه از دستههای تولیدی مختلف میتوانند تفاوتهای سایه چشمگیری داشته باشند - که منجر به ایجاد نوارهای رنگی قابل مشاهده در یک نصب بزرگ میشود که مشتریان کاملاً آن را رد میکنند. انتخاب یک منبع ثابت و مستقیم کارخانه می تواند هزینه های پنهان را تا 20 درصد یا بیشتر کاهش دهد.
3. عمق موجودی و پاسخ خدمات
پروژه های تجاری بزرگ اغلب بیش از 10000 متر مربع است. یک شکست در انبار یا کیفیت می تواند کل برنامه را به تاخیر بیندازد - و ضررها به سرعت چند برابر می شوند. هنگام ارزیابی تامین کنندگان، از قبل این سوالات را بپرسید:
در حال حاضر چقدر موجودی در انبار موجود است؟ آیا می تواند تقاضای اصلی پروژه را پوشش دهد؟
چند متر مربع را می توان از همان دسته تولید تضمین کرد؟ آیا ذخایر آتی از همان دسته تولید خواهد شد؟
زمان پاسخگویی پس از فروش چقدر است؟ سیاست تعویض شکستگی چیست؟
اولویت بندی تامین کنندگانی که ارائه می دهند:
تحویل نمونه رایگان برای ماکت ها
راهنمای نصب فنی در محل
ضمانت پوشش شکستگی و تعویض
4. شرایط قرارداد - آنچه باید شامل شود
معیارهای پذیرش واضح - محدوده تنوع رنگ قابل قبول، تحمل صافی و حداکثر نرخ شکست را تعریف کنید.
زمان بندی تحویل و بندهای جریمه - درصد جریمه تأخیر در تحویل را به صورت کتبی مشخص کنید.
نمونه های مرجع مهر و موم شده را نگه دارید - نمونه های امضا شده را به عنوان معیار برای بازرسی نهایی در پرونده نگه دارید.
